Einfamilienhaus zum kaufen in Ebenfurth

Hier haben Sie die Möglichkeit einen barrierefreien Bungalow in sonniger Ruhelage zu erwerben. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und verfügt über eine große Terrasse mit Überdachung, sowie einer Bar mit Grillstation und einen beheizbaren Pool mit Liegen.

Raumaufteilung:zentraler Eingangsbereich mit Vorraumseparates WC mit FensterTechnikraum mit Waschbereichoffener Wohn-/ Essbereich mit anschließender Küche und Speis, sowie einem Kaminofen und Ausgang auf die Terrassezweiter Vorraum mit Garderobe und Trennung durch eine SchiebetüreBadezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und FensterKinderzimmer oder BüroSchlafzimmer mit Terrassenausgang
Das Objekt  verfügt auch über ein Gartenhaus und zwei KFZ- Abstellplätze am Grundstück, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung:Fußbodenheizung über ein Gasbrennwertgerät (Leerverrohrung für eine Luftwärmepumpe ist vorhanden)KaminofenLeerverrohrung für PV- AnlageKunststofffenster mit elektrischen Außenrolllädenbeheizbarer PoolBewässerungsanlageOutdoor- Katzengehege

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 435.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.