Einfamilienhaus zum kaufen in Maishofen

Einmaliges Chaletdorf nahe Zell am See: Ein Juwel in den österreichischen Alpen

Herzlich Willkommen zu einer der seltensten und außergewöhnlichsten Immobilienangebote in den österreichischen Alpen. Es ist uns eine besondere Ehre, Ihnen dieses exklusive Chaletdorf in der Nähe des malerischen Zell am See präsentieren zu dürfen.


Dieses einzigartige Projekt mit touristischer Vermietung lässt keine Wünsche offen. Derzeitige Jahresmieteinnahmen € 690.000 netto.


Einmaligkeit trifft auf Exklusivität
Vor Ihnen liegt nicht nur ein einfaches Immobilienangebot, sondern eine Gelegenheit, die wahrlich nur einmal in einer Generation kommt. Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse, umgeben von der unberührten Natur, erstreckt sich ein Dorf aus 16 individuellen Chalets. Jedes Chalet bietet die perfekte Kombination aus traditionellem österreichischem Charme.

Mehr als nur eine Investition
Das Herzstück dieses einzigartigen Komplexes bildet das Rezeptionsgebäude. Neben seiner Hauptfunktion empfängt es die Gäste mit einem integrierten Kiosk – perfekt, um sich mit den kleinen Dingen des Alltags oder regionalen Köstlichkeiten zu versorgen. Noch dazu bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um eine zusätzliche Wohnung zu errichten, die sich optimal als Domizil für den Eigentümer oder als weiteres Vermietungsobjekt eignen würde.

Erleben Sie Ihr exklusives Chalet-Dorf nahe des Zeller Sees als absolute Investmentmöglichkeit.

Lage und Umgebung:
Die Region um den Zeller See ist ein wunderschöner Ort, der eine unglaubliche Aussicht auf die umliegenden Berge und das Tal bietet.
Der Ort liegt inmitten des Salzburger Landes und ist nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Hügeln des Pinzgaus, die sich bis zu den höchsten Gipfeln der Hohen Tauern erstrecken.

Das Chaletdorf liegt direkt am Fuße der Berge, so dass man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft hat. Die Region ist reich an Natur und Kultur. Es gibt viele Wanderwege, Radwege und Skigebiete in unmittelbarer Nähe.

Im Sommer bietet sich die Möglichkeit, an verschiedenen Stränden zu entspannen und den See als Bademöglichkeit zu nutzen. Das Kitzsteinhorn bietet als das wohl bekannteste Gletscherskigebiet der mitteleuropäischen Alpen, unvergessliche Wintersportfreuden, auch während der Badesaison. Im Winter bietet die Region zahlreiche Wintersportmöglichkeiten wie Ski- und Snowboardfahren, Langlaufen oder Eislaufen.

Das Chaletdorf bildet einen idealen Dreh & Angelpunkt für zahlreiche Tätigkeiten und ist somit ein ideales Ziel für alle, die Ruhe und Erholung suchen aber auch gerne die Natur genießen möchten oder sich kulturell interessiert zeigen möchten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem leicht andere Orte im Salzburger Land zu erkunden oder Ausflüge nach Salzburg oder ins benachbarte Bayern zu machen.

Von den unmittelbar in der Nähe befindlichen Flughäfen Salzburg und München aus erreicht man auch zahlreiche nationale und internationale Ziele. Als absolutes Highlight finden Sie in umittelbarer Nähe den Großglockner, den höchsten Berg Österreichs mit seiner Hochalpenstraße.

Ob zu Fuß, mit den Tourenski, mit dem Motorrad oder Auto - jeder Gast kann seine Anreise auf den Berg selbst wählen, was ihn für viele Altersgruppen zugänglich macht.

Investieren Sie in eine Rarität
Immobilien dieser Art und dieser Exklusivität sind mehr als nur eine Investition. Sie investieren in ein Stück österreichische Kultur und in eine unvergleichliche Erfahrung für Sie und Ihre zukünftigen Gäste.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Es ist mehr als nur eine Immobilie – es ist Ihr Tor zu einem exklusiven alpinen Paradies.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92