Haus zum kaufen in Kirchstetten

KRAFTPLATZ - ÖKOLOGISCHES HOLZHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND TOPAUSSTATTUNG

BESCHREIBUNG: Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem ökologischen, naturnahen Wohnen; dieses Pronaturhaus wurde im Jahr 2015 mit einer absoluten Topausstattung errichtet, es verfügt über eine Erdwärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Photovoltaikanlage. Alle 3 Geschosse weisen jeweils ein Bad und ein WC auf.

AUSSTATTUNG: Pronatur Massivholzhaus, Baujahr 2014, Lehmputz in den Wohnräumen, Erdwärmepumpe, Kaminofen im Wohnzimmer, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung, 4,5 kW Potovoltaikanlage, Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Einbauküche, Fliesen.- und Holzböden, DOPPELCARPORT 

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 28,8   fGEE 0,50

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Ortswasser angeschlossen, Telefon und Kabelsignal möglich

KELLER: Wohnbereich mit ca. 40 m², TERRASSE, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, großer Lagerkeller

ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, Terrasse

DACHGESCHOSS: großer Vorraum (auch für Büro geeignet), 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, BALKON

LAGE: leicht erhöhte, ruhige Siedlungslage, Südausrichtung, ca. 2,5 km vom Bahnhof und Nahversorger, nur 300 m zur VOLKSSCHULE, Kindergarten im Ort

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5