Etagenwohnung in Hainburg a.d. Donau

NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! PROJEKTHOMEPAGE: http://www.viaimperia.com"VIA IMPERIA" - Lebensqualität, die man spürt! Ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnhausanlage steht Ihnen exklusiv zur Verfügung, genießen Sie den wunderbaren Weitblick zur Burgruine am Schlossberg oder auf den Braunsberg.Ruhe und Entspannung im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf der Loggia - das sind nur einige Highlights dieses Neubauprojekts. Hier entsteht ein Paradies für junge Familien, Singles und Senioren. Jede der Wohnungen steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!Die zeitlose Architektur dieses Neubauprojekts vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - zentral und doch im Grünen!In Hainburg an der Donau entstehen 24 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 61 bis 92 m² sowie 38 Tiefgaragenplätze und 10 KFZ-Stellplätze im Freien.Das Projekt präsentiert sich auf 3 Wohnebenen samt einer Tiefgarage im Keller und beinhaltet einen eigenen, sicheren Kinderspielplatz, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Loggien und noch vieles mehr.Die barrierefreien Wohnungen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen bestechen und mit Ihrer qualitätsvollen und eleganten Ausstattung zum Wohlfühlen einladen.Baubeginn:  Frühjahr 2021Fertigstellung:              Winter 2022Der Abverkauf der schlüsselfertigen Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach dem Bauträgervertragsgesetz!Die Preise für einen Tiefgaragenplatz betragen EUR 12.500,--, für einen KFZ-Stellplatz im Freien EUR 7.000,--.Immoparadies GmbH wurde mit der exklusiven Vermarktung dieses Projektes beauftragt. Nähere Informationen finden Sie auch unter http://www.immoparadies.at und http://www.viaimperia.com!Eckdaten des Neubauprojekts:24 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmerschlüsselfertige, gediegene Ausstattung61 m² bis 92 m² Wohnnutzflächegroßzügige Terrassen/Loggien in WPC-HolzoptikEigengärten im ErdgeschossTiefgarage im KellergeschossPersonenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschosselektrische Rolllädeneigener KinderspielplatzFußbodenheizungVorbereitung E-Ladestation in TiefgarageWasseraufbereitungsanlage AusstattungFußbodenheizung (gesteuert über eine regulierbare Gas-Heizungsanlage), unempfindliche Parkettböden (verschiedene Muster), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), optimale Wärmedämmung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden), Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen, Fahrradraum, separate Abstellräume im Erdgeschoss, Personenaufzug etc.Massiv und nachhaltig gebautDie Kombination aus Massivbauweise, moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung.Erholungsräume im FreienDoch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.Referenzobjekte des österreichischen Bauträgers können jederzeit gerne besichtigt werden. Vor kurzem wurde u.a. eine Wohnhausanlage mit 41 Wohnungen in Hainburg an der Donau fertiggestellt.Nähere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <900m
Arzt <625m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <450m
Universität <7.375m
Höhere Schule <8.125m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <600m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <7.475m
Autobahnanschluss <9.175m
Bahnhof <375m
Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap