Etagenwohnung in Birgitz

Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 30,04 m²• Kellerabteil: ca. 7 m²• Baujahr: ca. 1991• Lage: Innsbruck-Land / Birgitz• Betriebskosten: € 173,92• Kaufpreis: € 139.900,-• Befristet vermietet bis 31.08.2026• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Lagebeschreibung:Birgitz, eine charmante Gemeinde in Tirol, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck. Die Anbindung an Innsbruck ist hervorragend. Eine schnelle und bequeme Straßenverbindung ermöglicht es, die Tiroler Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dies ist besonders für Berufspendler von Vorteil, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Birgitz schätzen und gleichzeitig die beruflichen Möglichkeiten in Innsbruck nutzen möchten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine bequeme Erkundung der umliegenden Region und ihrer Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Berglandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet zudem kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Birgitz vielseitig gestalten. Die Infrastruktur in Birgitz ist gut entwickelt und bietet Bewohnern eine angenehme Lebensqualität. Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants tragen zur Versorgung und zum sozialen Leben in der Gemeinde bei.Haus- und Wohnungsbeschreibung:Die kleine Wohneinheit befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage im Herzen des Ortszentrums von Birgitz. Mit einer Wohnfläche von etwa 30 m² bietet sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das gleichermaßen zum Wohnen, Schlafen und Kochen genutzt werden kann. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden zur Straßenseite hin.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil als zusätzliches Zubehör. Der Mietvertrag für diese Immobilie ist bis zum 31. August 2026 befristet und beläuft sich auf € 475,- pro Monat (ohne Betriebskosten). Sollten Sie Interesse haben, stellen wir Ihnen gerne den Mietvertrag zur Verfügung.Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Anlagewohnung in Birgitz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.