Etagenwohnung in Baden
Gediegene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in den ruhigen Innenhof und 137 m² großem Dachboden in der Fußgängerzone von Baden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 135 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34259963
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 135.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gediegene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus dem 19. Jahrhundert. Die herrliche Lage, direkt in der Fußgängerzone von Baden Nähe Theaterplatz, und die großzügige, repräsentative Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Hohe Räume (3,15m), große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung.Die Flügeltüren und der hochwertige alte Eichen-Parkettboden aus der Zeit 1850 - 1890 wurden originalgetreu mit hohen handwerklichen Fertigkeiten restauriert. Alle Fenster, ob originalgetreue Rekonstruktion oder behutsame Restaurierung sind heute doppelt schallisoliert und bieten dadurch besonders hohen Komfort.Über einen ersten kleineren Vorraum gelangt man in das zentrale Vorzimmer mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer (ca. 26,1 m²), die möblierte Küche mit Zugang zur überdachten Loggia, das Schlafzimmer (ca. 18,3 m²) und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das ca. 27 m² große Schlafzimmer (mit Platz für einen Schreibtisch) mit angrenzendem Schrankraum und Bad mit Dusche, WC und Bidet sind vom Wohnzimmer aus begehbar.Die eigene Waschküche (ca. 4,5 m²) befindet sich neben dem Wohnungseingang und ein Abstellraum/Keller (ca. 4 m²) im Erdgeschoss.Der darüberliegende Dachboden mit einer Größe von ca. 137 m² gehört zum Wohnungseigentum.Sonstiges:Kaufpreis: 495.000,-Betriebskosten: 479,64Möblierung: Küche inkl. Geräten und Rest lt. FotosHeizung: Gasetagenheizung mit RadiatorenEtage: 1. StockLift: neinSat/Kabel-TV: KabelsignalBeziehbar: sofortDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
2500 BadenBaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.970,14 €/m² in Baden.
Mit Immobilienpreisen
Baden vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Baden
- 445.000 €
- 3 Zi.
- 125 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Baden;
Immobilien
Baden;
Haus mieten
Baden;
Wohnung
Baden kaufen;
Haus kaufen
Baden;
Immobilienpreise
Baden Mietspiegel
Baden