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Dachgeschosswohnung in Mödling

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2340 Mödling
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.32 m²
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Objekt-ID: 34268511

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.32 m²
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
Preis/m²: 6.652,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Green Living in der Garten-Wohn-Oase
Ausgezeichnet mit dem Greenpass GOLD Zertifikat
Intelligente Grundrissgestaltung, moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise zeichnen dieses Projekt aus.

Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet.

Garantiert nachhaltiges Energiekonzept
• Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.
• Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung
• Kühlung über Fußbodentemperierung
• Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke
Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet

Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Eigengarten

Diese perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung, gelegen Richtung Osten, verfügt über ca. 55m². Der Vorraum bietet ausreichend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe, um ein entspanntes Ankommen zu ermöglichen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ost-seitig ausgerichtet, mit einem malerischen Blick ins Grüne. Das Bad verfügt über eine Dusche , Waschbecken und WC. Im praktischen Abstellraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss.

Wohn- und Schlafraum vorgelagert liegt der ca. 11 m² große Balkon, ideal zum Genießen der Morgensonne.

Das besondere Highlight ist der Eigengarten mit ca. 92 m² Größe, dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Als Sonderwunsch kann hier eine Pergola errichtet werden. Diese grüne Oase lädt zum Entspannen oder zum Garteln ein.
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Lage

2340 Mödling
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Mödling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.243,32 €/m² in Mödling.

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