Hochparterre-Wohnung in Seekirchen am Wallersee

Freiraum für die ganze Familie - 92 m2 Maisonette mit Garten und perfekter Infrastruktur sowie Anbindung!

Im wunderschönen Seekirchen, direkt im Zentrum gelegen, befindet sich diese bezaubernde Maisonette in einem gepflegten und erst 2014 erbauten Mehrparteienhauses mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und idealer Nähe zu Geschäften und Schulen. Erfreuen Sie sich hier über ein Eigenheim mit großzügiger Raumaufteilung und genügend Freiraum für die ganze Familie wie folgt: im EG. befindet sich 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zum kleinen aber feinen Garten (30 m2) mit Terrasse; 1 Gäste-WC; Garderobe; im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer 2 Kinderzimmer/Büro, 2 Bäder (1 mit Dusche und WC; das 2. mit Wanne) sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Sämtliche Einbaumöbel wurden von einer Tischlerei maßgefertigt (Küche, Badezimmer, Garderobe), der Boden im EG in geölter Schlossdiele, im Obergeschoss Landhausdiele (Eiche) geölt. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung. Beheizt wird diese charmante Wohlfühloase mit Fernwärme. Die Fenster sind 3-fach verglast (Sicherheitsglas) und Alu-Kunststoff. Des Weiteren runden noch 1 Kellerabteil; 1 Abstellraum vor dem Eingang; 1 zusätzlicher Abstellraum im Garten; gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum dieses faire Angebot ab. Für Ihr KFZ ist direkt vor der Eingangstür ein Parkplatz reserviert.

Im Gesamtkaufpreis von € 575.000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 42.048.-- enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 532.952,-- + Übernahme Wohnbauförderung € 42.048,-- = Gesamtkaufpreis € 575.000,--).

Optional kann noch ein TG-Stellplatz (25.000.-€) dazu erworben werden.

Sollten ich Ihr Interesse an dieser tollen Liegenschaft in hervorragender Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Kita, VS, SMS in direktem Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 140 m, Eurospar in 500m, zahlreiche weitere Geschäfte in näherer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle um die Ecke; Bahnhof Seekirchen nur wenige Gehminuten; Anschluss an die Autobahn nur 5 Fahrminuten!