Hochparterre-Wohnung in Mödling

Green Living in der Garten-Wohn-Oase
Tiny Living auf 46 m² mit Balkon
Geplante Projektfertigstellung Q1/2025
Das Projekt erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet.

Garantiert nachhaltiges Energiekonzept
• Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.
• Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung
• Kühlung über Fußbodentemperierung
• Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke
Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Hoftrakt mit Balkon und Gartenanteil
Im ersten Obergeschoß liegt diese liebevoll gestaltete, ost-seitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus einem ca. 23 m² großen Wohnraum mit offener Küche, angrenzendem Schlafraum nach Osten, einem En-Suite Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum als Herzstück besticht mit großzügiger Fensterfront in Richtung Garten, vorgelagert liegt der ca. 7 m²j große Balkon.
Vorraum, Abstellraum und das Extra-WC komplettieren das Raumangebot dieser kompakten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 90 m² große Eigengarten, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.