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Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Innenstadt-Terrassenwohnung, absolut ruhig, Erstbezug

Karfreitstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kaufpreis
363.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.66 m²
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Objekt-ID: 34280937

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.66 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Kurzfristig - Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 363.000 €
Preis/m²: 4.735,19 €
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Immobilie

Terrasse
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt am Klagenfurter Domplatz im 1. Obergeschoss. Nachdem sich im Erdgeschoss ein Garagen- und Kellertrakt befindet, bewohnen Sie diese Einheit trotz der Lage im 1. OG wie eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit gemütlicher Süd-Terrasse, welche in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Kellerabteil.
Gegen Aufpreis iHv. €21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar.

+ Neubau / Erstbezug
Die moderne Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, die ersten Einheiten wurden Ende 2021 übergeben. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet.
Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles und Paare zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl!
Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch viel Glas und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art.
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Lage

Karfreitstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Klagenfurt am Wörthersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,42 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.

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