Einfamilienhaus zum kaufen in Marchegg
Großer Garten mit Altbaumbestand
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34304869
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 189.000 € |
Preis/m²: | 1.561,98 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde seither einige Male umgebaut, renoviert und erweitert. Durch den L-förmigen Grundriss und die Mauer zum Nachbargrundstück ergibt sich ein nicht einsehbarer Garten mit Altbaumbestand und vielen Möglichkeiten seinen "grünen Daumen" auszuleben.Durch eine klassische Einfahrt, die derzeit hauptsächlich als Abstellraum dient, gelangt man an einer Seite auf die 85m² große Galerie (ausgebautes Dachgeschoß) und an der anderen Seite ins Haupthaus. Hier befinden sich 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche sowie Sanitärräume und Abstellraum.Über den Garten gelangt man in die Waschküche sowie den Keller mit der Heizanlage, derzeit wird mittels Öl geheizt. Daneben befindet sich noch ein ca. 20m² großer Hobbyraum.Da die diversen Bauarbeiten der letzten Jahrzehnte nicht im Bauakt der Gemeinde aufscheinen, muss dies vom neuen Eigentümer nachgeholt werden. Dazu gab es bereits eine Begehung mit dem Amtssachverständigen. Die Details kann ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung darlegen, da dies vor Ort leichter erklärbar ist.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Post <500m
Bank <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Post <500m
Bank <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <3.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2294 MarcheggMarchegg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.582,46 €/m² in Marchegg.
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