Etagenwohnung in Hallein
ALTSTADT-FLAIR PUR - Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hallein
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.91 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34309497
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 96.91 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung mit besonderem Flair, die derzeit als Praxisräumlichkeit genutzt wird, verfügt über eine Fläche von ca. 96,91 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses (mit Lift). Neben der Lage überzeugt die Wohnung auch durch eine angenehme Raumaufteilung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind die Räumlichkeiten für die Nutzung als Ordination ausgestattet, der Rückbau bzw. Umbau zur familienfreundlichen Wohnung ist selbstverständlich möglich.dzt. räumliche Einteilung – Rückbau möglich: Vorraum / Garderobe, Rezeption, Warteraum, Bad (mit Dusche, Wanne – dzt. verbaut, WM-Anschluss), WC separat, Küche (eingerichtet), 2 BehandlungsräumeDie Beheizung erfolgt mittels Elektro-Heizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler – beides mit Direktverrechnung über die Salzburg-AG.Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag (- Ende mit Einstellung des Praxisbetriebs bzw. bis zur Pensionierung der Mieterin als Fachärztin) vermietet und ist somit zur Anlage als auch später zur Eigennutzung ideal geeignet.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
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Lage
5400 HalleinHallein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.310,32 €/m² in Hallein.
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