Maisonette-Wohnung in Mödling

Green Living in der Garten-Wohn-Oase - ausgezeichnet mit dem Greenpass GOLD Zertifikat

Sonnige Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Intelligente Grundrissgestaltung, moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise zeichnen dieses Projekt aus.

Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet.

Garantiert nachhaltiges Energiekonzept
• Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.
• Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung
• Kühlung über Fußbodentemperierung
• Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke
Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet

Green Living: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil

Die 2-geschoßige Wohnung liegt im Straßentrakt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m².

Nach dem Eingangsbereich in Ebene 1 betreten Sie die Schlafebene mit 2 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC sowie praktischem Stauraum unter dem Treppenaufgang.

Die 2. Ebene mit dem offenen Wohnbereich liegt im Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiteres WC. Die offene, südseitig ausgerichtete Wohnküche mit großer Fensterfront führt direkt auf die sonnige Terrasse mit ca. 24 m² und Blick ins Grüne. Die große Terrasse lässt sich ideal begrünen und holt die Natur direkt vor Ihr Wohnzimmer.

Highlight ist der ca. 90 m² große Eigengarten, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Hier finden Sie Ihre eigene Chill-Out-Area zum Garteln oder Relaxen.