Einfamilienhaus zum kaufen in Friesach

Grafendorf - Lärchenweg Hier werden Sie sich als Familie wohlfühlen.Dieses Haus befindet sich in einer ganztägigen, ebenen und sonnigen Ruhelage.Die sehr gepflegte parkähnliche Gartenanlage mit einer neuen Terrasse bietet auch einen alten Obstbaumbestand.Diese Liegenschaft kann als Einfamilienhaus mit einer neuen barrierefreien Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus sehr gut genutzt werden.Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas, im EG Fußbodenheizung und im OG und in der Mansarde mit Sockelleistenheizung und einem großen Kachelofen.Der Rohbau in VELOX - Massivbauweise wurde zwischen 1992 und 1996 fertiggestellt und seitdem immer wieder mit Erneuerungen und gewissen Umbauten bis heute adaptiert.Aufteilung: EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Räume Wohnfläche Reserve, TerrasseOG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, 3 Balkone   DG: Galerie, 2 SchlafzimmerKG: 6 RäumeWohnfläche ca. 240 m² + Keller ca. 110 m²Fixpreis: € 400.000,-Gfl: 1.235 m²Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr SteinlechnerAufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <9.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <2.500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap