Einfamilienhaus zum kaufen in Burgschleinitz-Kühnring

Zwischen Obstbäumen und weiten Feldern - Lediglich eine halbe Autostunde von der Wiener Innenstadt entfernt, befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, welche auf der Kuppe eines Hügels liegt, dieses aufwendig sanierte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick. Auf dem rund 700m² großen Grundstück, welches teilweise uneinsehbar ist, befinden sich zudem ein kleines Beet, ein Obstbaum sowie ein sechs Meter langer und 3 Meter breiter Swimming Pool, welche aus dieser Liegenschaft eine kleine Idylle schaffen.Die umfassenden Sanierungen - Das 1977 errichtete Gebäude wurde 2012 aufwendig saniert. Im Zuge dieser wurden die Fenster sowie die Dachdeckung ausgetauscht, die Außenwände wärmegedämmt und die Elektrik überholt. 2021 wurden eine neue Gasheizung sowie ein Allzweck-Verbrennungsofen und ein neuer Warmwasserboiler eingebaut. 2023 wurde der Pool gewartet und dessen Solaranlage saniert.Die zentrale Gebehbarkeit - Das Gebäude, welches sich auf einem Hang befindet, besteht aus einem Souterrain, dem Erdgeschoss sowie einem teilausgebauten Dachgeschoss. Im Souterrain befinden sich neben einem Weinkeller, eine Waschküche, eine Garage, einen Abstellraum sowie der Heizraum. Über den Gang im Erdgeschoss können Sie zudem die beiden Schlafzimmer, die beiden Badezimmer, die Küche samt Wintergarten sowie das große Esszimmer mit Wohnbereich betreten. Der Dachboden, welcher einen loftartigen Flair aufweist, komplettiert das Angebot.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap