Haus zum kaufen in Neufeld an der Leitha

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Superädifikat.Für das Grundstück ist jährlich eine Pacht zu bezahlen.Anbei die Konditionen für das o.a. Feriengrundstück:Miete 2024 – 2034:  € 6.944,-- / Jahr  (wertgesichert nach dem VPI 2020)Betriebskosten 2024:  € 407,82  (jährlich)Errichtungsgebühr:  € 850,--  (einmalig zu entrichten)Vergebührung:  € 743,68  (einmalig zu entrichten)Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2034-2044 € 7.638,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)Das Haus mit einem Wintergarten hat eine Wohnfläche von 93m² und ist ganzjährig bewohnbar.
Für Wärme und Gemütlichkeit sorgt eine neu errichtete Gastherme sowie ein Holzoffen.Das Haus verfügt über:Vorzimmer 10,36m2
Wintergarten ca. 12m2
Wohnzimmer 29,58 m2
Kinderzimmer 6,15m2
Schlafzimmer 11,34 m2
Küche 7,28 m2
Esszimmer 7,33m2
Badezimmer 5,31m2
getrennte Toilette 1,95m2TV-Kabel-Plus Anschluss befindet sich im Haus.
Im Gartenbereich befinden sich zwei Gartenhäuschen
In der Einfahrt ist ausreichend Platz für ein PKW-Abstellplatz.Der Garten mit einer großzügigen Terrasse verfügt über ausreichend Platz zum Sonne tanken, Grillen und Verweilen.Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus mit einem wunderschönen Garten am See sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit jetzt wahrnehmen!Ich stehe Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung!Bogumila Daum
Mob: [Telefonnummer entfernt]Triton-Immobilienvermittungs GmbH

---------------------------------------------------------------------------Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap