Einfamilienhaus zum kaufen in Mils

In einer der begehrtesten Lagen von Mils präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches durch seine hochwertige Ausstattung und dem exzellenten Erhaltungszustand besticht. Untermauert wird dies auch durch ein vorliegendes unabhängiges aktuelles Gutachten.
Das im Jahr 1994 errichtete Objekt wurde stetig modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, um hohen Wohnkomfort zu garantieren.

Die im Jahr 2019 errichtete moderne Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch eine PV-Anlage mit 16 kWh-Hausbatterie und Notstromgenerator sowie eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Effizienz. Diese modernen Anlagen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Hochwertige Maßmöbel und eine kürzlich erneuerte Einbauküche mit modernsten MIELE-Geräten fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein und bieten einen Mehrwert, der den Ansprüchen eines anspruchsvollen Klientel gerecht wird.

Der liebevoll angelegte Garten wurde 2020 komplett neu gestaltet und ist mit einem Rasenroboter sowie einer automatischen Bewässerungsanlage und einem durchdachten Beleuchtungskonzept ausgestattet. Diese Oase der Ruhe und Uneinsehbarkeit bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoß verfügt über einen eigenen Zugang (ist allerdings auch von innen begehbar) und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses enorm. Sie bietet sich ideal als Praxis, Büro oder Rückzugsort für Gäste an.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen. Die Kombination aus modernster Technik, exklusiver Ausstattung und einer Top-Lage macht dieses Objekt zu einer wahren Perle auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen.

Eckdaten zusammengefasst:

• Wohnfläche (EG und OG): ca. 151 qm
• Einliegerwohnung (UG): ca. 41 qm
• Neben- und Technikräume (UG): ca. 66 qm
• PV Anlage, Hausbatterie, Notstromgenerator
• Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen
• Zierbrunnen auf der Terrasse
• Garten mit automatischer Bewässerung, Beleuchtung und Rasenroboter
• Doppelgarage und zusätzlicher Schuppen
• großzügige Einfahrt mit Natursteinpflaster
• uneinsehbare, überdachte Terrasse
• elektrische Rollos
• Einbauküche mit modernsten Geräten und zusätzlicher Speisekammer
• hochwertiger Kamin aus Carrara Marmor
• hochwertiger Parkett
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad und Balkon