Erdgeschosswohnung in Bad Schallerbach

Auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung im Herzen von Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Erdgeschoss-Wohnung in 4701 Bad Schallerbach bietet auf ca. 102m² Fläche alles, was das Herz begehrt.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Vorraum mit einer Fläche von 13m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen den Zugang zur sonnigen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der beliebte Kurpark in Bad Schallerbach liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer eignen. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Fenster ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit noch mit Teppichböden und Einbauschränken ausgestattet, die zwar funktional sind, jedoch nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entsprechen. Insbesondere das Badezimmer ist in die Jahre gekommen, jedoch noch vollständig funktionsfähig. Eine Modernisierung der Wohnung wäre daher notwendig, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen und sie an zeitgemäße Standards anzupassen.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage mit elektrisch betriebenen Garagentor und Fingerprint sowie einem Stromanschluss, die optional dazu erworben werden kann. Der Preis für die Garage beträgt 15.000€.Die Wohnung wird mittels einer effizienten Zentralheizung beheizt, sodass Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme genießen können. Eine Gebäudesanierung steht bevor, weshalb die Rücklagen erhöht werden.Die Lage der Wohnung ist optimal, denn sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bus und Bahnhof, was Ihnen eine gute Verkehrsanbindung bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Umgebung der Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Klinikum sowie eine Schule und ein Kindergarten. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn die Therme Bad Schallerbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Entspannung und Erholung für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hier erwartet Sie ein Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird Sie begeistern!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap