Hochparterre-Wohnung in Graz

! Provisionsfreie 55m2 Eigentumswohnung mit großem Balkon im Grazer Bezirk Jakomini in Top-Lage !

Genießen Sie die Sonnenstunden am 14,3 m2 großen und ruhigen Balkon mit Südausrichtung.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Diese Neubauwohnung ist mit Badezimmer inkl. Badewanne ausgestattet - WC separat.

Ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche gehören ebenso zur Liegenschaft.

Die Neubauwohnung verfügt über beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zweier Supermärkte.

So befindet sich die Bim-Haltestelle der Linie 4, welche Sie ua. direkt mit dem Jakominiplatz, der Grazer Messe bzw. dem Einkaufszentrum Murpark verbindet, in unter einer Gehminute Entfernung.

Auch liegen zwei Lebensmittelmärkte am Areal bzw. direkt angrenzend.

Die Wohnung wird zzgl. eines Tiefgaragenparkplatzes in Höhe von € 20.000,- zum Verkauf angeboten.

Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise, da es sich um eine Anlegerwohnung handelt.

Für Selbstbezug und Anleger geeignet.

Bei Selbstnutzung beläuft sich der Wohnungspreis auf 199.000€ + USt 20% = 239.800€.

Wohnung wird ohne Maklerprovision verkauft.

Keine Makleranfragen erwünscht.

Kann jederzeit nach telefonischer Rücksprache besichtigt werden.

Lage
• Bim Haltestelle der Linie 4 direkt vor der Haustüre (Murpark 4 min., Jakominiplatz 8 min., Stadhalle/Messe 3 min.)

• Lidl und Hofer direkt angrenzend

• nahe Einkaufszentrum Murpark bzw

Autobahnzubringer Graz-Ost

- Puchsteg bzw. Grünangerpark inkl. Freizeitmöglichkeiten in unter 10 Gehminuten