Bungalow zum kaufen in Draßburg

Bungalow - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Charakter auf Eigengrund
in idyllischer Grünruhelage!Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis!-----------------------------------------

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-----------------------------------------Eine Liegenschaft in der Naturparkgemeinde Draßburg - ideal für Wien-PendlerEignet sich sehr gut für eine optische Modernisierung - Einziehen und Wohlfühlen!Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.Hard Facts/Top Features:Sonnige Lage, Grünruhelage, WohngebietHelle RäumeZentral begehbarNEUE Heizungsanlage Pellets (Hoval)Massivbauweise!Dachboden ausbaubar bzw. eine zweite Etage möglich!Keller vorhanden (Waschküche, Heizung)3-fach Veglasung, AußenrolllädenEigengartenÜberdachte Terrasse mit GrillplatzBaujahr:                     1960
Wohnfläche:               ca. 87 m²
Keller:                         ca. 61 m²
Grundstücksfläche:    ca. 346 m²
Terrasse:                     ca. 29 m²
Grünfläche:                 ca. 141 m² (SÜDEN, OSTEN)Bauweise:
Ziegelmassiv
SatteldachHeizungsart:
Hauszentralheizung Pellets_per HeizkörperFenster:
3-Fach Verglasung mit AußenrollädenLage:Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet. Die Lage eignet sich hervorragend für Natur- und Tierliebhaber.Ideal für Wien-Pendler, Bahnhof in 200m EntfernungMit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in rund 57 Minuten.Kaufpreis: € 235.000,-Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 65,- / Monat (Grundsteuer, Kanal, Abfall)Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.Finanzierungshilfe wird geboten.Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:Herr Igor NIKOLIC
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Internet: www.immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap