Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnoldstein

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die aus zwei Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 749 m² und dem in den Sechzigerjahren errichteten, voll unterkellerten, dreieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Gartenhütte und einem Doppelcarport besteht. Das 3-geschossige Wohnhaus wurde um 1966 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre von Grund auf saniert, wobei an der Wohneinheit im Dachgeschoss noch diverse Fertigstellungsarbeiten durchzuführen sind. Dieses Domizil bietet sich aufgrund der Größe und Beschaffenheit als Mehrgenerationenhaus an, wobei es sich auch ideal als Arbeits- und Wohnstätte eignet.

Grundstücksgröße: Gesamt 749 m²

Baujahr: Um 1966

Wohnnutzfläche: Gesamt ca. 254 m² zzgl. Keller ca. 85 m²

Zimmer: 7

Bäder: 4 (eines pro Geschoss, 2 im Dachgeschoss)

Raumaufteilung: Wohneinheit I - im Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Wohnküche, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, HWB), WC, Terrasse;
Wohneinheit II - im Obergeschoss:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon;
Wohneinheit III - im ausgebauten Dachgeschoss:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB), separates WC mit HWB;
Kellergeschoss:
Hobby- Partyraum, Heiztechnikraum, Vorrats- bzw. Lagerraum, Werkstatt, Kellerraum

PKW: Doppelcarport und ausreichend weitere Freistellplätze auf Eigengrund

Energieausweis: HWB-Wert 146,7 kWh/m², fGEE 1,70

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Kaufpreis: € 369.000,00