Immobilie in Gratkorn

Diese Wohnung wurde 2006 errichtet und im Jahr 2017 vollständig renoviert und modernisiert.
Alle Installationen, Böden, Badezimmer mit Walk in Dusche und Badewanne , WC und Fenster im OG wurden erneuert.
Sie befindet sich im 2. und 3. Stock (oberstes Geschoss) in ruhiger Lage im Zentrum von Gratkorn und bietet eine gute Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt 118 m² mit einer herrlichen nach Westen ausgerichteten 23 m² großen Terrasse und einem 11 m² großen darunter liegenden Balkon.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. OG Vorraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra WC, drei extra begehbare Zimmer, davon wird eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Balkon (von zwei Zimmern begehbar), Wäscheraum.
3. OG Gang, Abstellraum, WC mit Fenster und Belüftung, modernes offenes Wohnen mit Küche - Wohn - Essbereich mit Ausgang zur herrlichen Terrasse.
Neben den bereits erwähnten Details hat diese Wohnung noch Einiges mehr zu bieten:
• Optimale Ost-Süd-West Ausrichtung
• Herrliche überdachte Terrasse
• Balkon
• Schöne Küche vom Tischler 2017 neu, mit Siemensgeräten
• Ein Tiefgaragenabstellplatz für PKW
• Sehr gepflegte Anlage
• Klimaanlage im 3. OG
• Lift
• Geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom
• gute Infrastruktur verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas.
Die Energiewerte betragen laut Energieausweis HWB 50,08 kWh/m², fGEE 0,776.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.