Reihenhaus zum kaufen in Wels

Top Hit! - modernes Designer Ziegel Massiv Reihenhaus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage.

Dieses nahezu perfekte Designer Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen jungen Siedlung von Wels - Neustadt.
Das Highlight ist die Nähe zum Zentrum, Bahnhof und Klinikum der Stadt. Tolle Lage und wenige Minuten zu Kindergarten, Schulen, Geschäften und Autobahnauffahrt.
Für die Freizeit sorgen Lauf, Geh und Radwege, Tennisplätze und Fußballplätze in der unmittelbaren Umgebung.
Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit Platz für ihre moderne offene Küche, wo man direkt auf die XXL-Terrasse und in den Eigengarten kommt. Der einladende große Vorraum mit extra Gäste-WC inklusive Waschbecken Vorbereitung ist nicht zu übersehen.
Ergänzend gibt es noch den Technikraum mit zusätzlich viel Stauraum. Im OG sind 3 Schlafräume (1x mit Ankleidenraum ), und 1 großes Badezimmer inkl. WC Vorbereitung. Das Dachgeschoß ist ohne E Strich und Fußbodenheizung jedoch zur Option ausbaubar. Die Räume werden im UG und OG mit Fußbodenheizung beheizt. Die Energie kommt von der Gasheizung. Verrohrung und Leitungen für eine alternative PV-Anlage sind vorbereitet. Fenster sind 3 Fach verglast.
Zum Objekt gibt es einen parifzierten Kfz-Stellplatzt, der in weiterer Folge baulich so vergrößert/erweitert wurde, dass insgesamt 2 Autos Platz haben.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. (Bau und Ausstattungsbeschreibung bei der Besichtigung erhältlich)

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte, Apotheke, Banken in unmittelbarer Nähe (3 Fahrminuten).

Öffentlicher Verkehr:
750 m Bushaltestelle, Bahnhof 1800 m, Autobahnauffahrt 2000m.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.