Maisonette-Wohnung in Vösendorf

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist ein absoluter Traum für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern!

Im Erdgeschoss überzeugt die große, helle Wohnküche mit Blick ins Grüne und direktem Ausgang zur eigenen Terrasse. Außerdem gibt es einen Vorraum, ein Wc und eine Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und (Regen-)Dusche und ein extra Wc. 2 Schlafzimmer liegen sehr ruhig und mit Blick in den Garten. Das 3. Zimmer haben wir als Büro genutzt.

Nur 3min zu Fuß kommen Sie zum wunderschönen Badesee. Genießen Sie die Abkühlung an heißen Sommertagen auch zwischendurch. Dadurch dass ausschließlich Seepark-Bewohner:innen Zugang zum See haben, ist dort wenig los - selbst an Wochenenden!

In der Nähe, im Gemeinschaftsgarten gibt es einen 2021 ganz neu gebauten, großen Spielplatz. Es ist sehr wenig und langsamer Verkehr im Seepark - absolut ruhig und sicher für Ihre Kinder!

Sie können die Wohnung gerne auch teilmöbliert übernehmen.

Parkplätze sind vorhanden. Eine Garage direkt gegenüber vom Hauseingang kann im Gesamtpreis oder auch separat erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im Seepark Vösendorf. Genießen Sie das Dorf-Flair direkt an der Stadtgrenze Wiens. Unmittelbar weg von der Wohnung gibt es schöne grüne Wege entlang der Allee zum Spazieren, Laufen und Radfahren. In 15min sind Sie mit dem Fahrrad im Schlosspark Laxenburg. In 10min mit dem Auto zum Wandern am Anninger.

Bitte keine Makler-Anfragen!

Lage:

• 3min zu Fuß zum wunderschönen Badesee
• 7min zu Fuß zu Billa & Penny
• 20min mit Auto in die Innenstadt
• 20min mit Bus zum Hbf Wien. Haltestelle "Vösendorf Siedlung" 1min zu Fuß.
• 9min mit S-60 zum Bahnhof Meidling. Haltestelle "Hennersdorf" 10min zu Fuß.
• Unmittelbarer Zugang zu schönen Spazier-, Lauf- und Wanderwegen
• 15min mit dem Fahrrad zum wunderschönen Schlosspark Laxenburg
• 10min mit dem Auto zum Wanderparadies Anninger

Monatliche Betriebskosten:

Betriebskosten 210€
Instandhaltungsfond 110€