Bungalow zum kaufen in Graz

Sie sind auf der Suche nach einem stillvollen und hochwertig gebauten Eigenheim in angenehmer Ruhelage? Hohe Wände, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein stilvoller Wintergarten und eine Sauna bieten Ihnen in dieser Liegenschaft höchsten Wohnkomfort im schönen Wetzelsdorf. Die Ruhelage und die familiäre Wohngegend verleihen diesem Wohntraum den letzten Schliff!Das großzügige und freundliche Schlafzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden und dem Zugang zu einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer, sowie ein weiteres freundliches Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, der großzügige Wohn- und Essbereich, die separate Küche und der Zugang zur Garage sind über den Vorraum getrennt begehbar. In der eleganten Küche können Sie sich ein Ceranfeld mit Backofen, einen Kühlschrank, einen neuwertigen Miele-Geschirrspüler, sowie reichlich Arbeitsfläche erwarten. Das Abstellkammerl bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Der Wohn- und Essbereich ist äußerst geräumig, sehr gut geschnitten und mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet – hier besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer abzutrennen.+ ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 25 m² Wintergarten+ stilvoller Wintergarten mit Blick in den Garten + ebene Grünfläche mit südlicher Ausrichtung+ hochwertige KAPO-Fenster mit elektrischer und automatischer Beschattung + Fußbodenheizung und Heizkörper; Ölheizung + drei Bäder mit Fenster+ Sauna mit Kneippe im Keller+ sauberer und geräumiger Dachboden + Alarmanlage im Haus + Blick auf den Schlöckl im Eingangsbereich Der Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz wurde 1988 bewilligt. Der Bungalow ist mit ca. 90 m² zusätzlicher Nutzfläche teilunterkellert. Vorteilhaft ist, dass der gesamte Keller mit Oberlichten erbaut wurde, sodass auch hier in einigen Räumen Tageslicht hereinkommt. Im Kellergeschoß können Sie sich einen großzügigen Raum mit zahlreichen Oberlichten, einen Waschraum, einen Bunker (als begehbarer Kleiderschrank genutzt), ein Abstellkammerl, den Technikraum mit Heizung, sowie die finnische Sauna mit Dusche, Kneippe und Toilette erwarten. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Garagenparkplatz und ein Carportplatz. Die Garage wurde beim Bau integriert, sodass Sie im Trockenen ins Haus gelangen. Eine großzügige und ebenfalls bewilligte Gartenhütte dient als Geräteschuppen.Sie haben einen grünen Daumen? Sie werden vom schön angelegten Gemüsegarten begeistert sein! Die Gartenhütte bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und dient im Winter optimal als Schutz für empfindliche Pflanzen. Erfreuen Sie sich schon diesen Sommer an gesundem Gemüse aus dem eigenen Garten! Der Baumbestand und die Hecke rund um das rechteckige Grundstück sorgt für angenehme Privatsphäre.Sie möchten sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, den überhohen Räumlichkeiten und dem fantastischen Wintergarten überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH Graz. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap