Haus zum kaufen in Ellmau

Dieses bezaubernde Landhaus glänzt mit einer ganz besonderen Lage, direkt an der Hausbergabfahrt des Hartkaisers. Somit können Sie mit den Skiern direkt bis vor die Haustüre fahren bzw. sofort in die Skiwelt Wilder Kaiser einsteigen, was diese Immobilie zu einer wahren Rarität am Markt macht. Darüber hinaus genießen Sie einen Blick auf den Wilden Kaiser, der kaum besser sein könnte.

Das Objekt wurde 2022 umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insgesamt haben Sie hier 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Wellnessoase sowie einem Wohn- & Essbereich plus offener Küche unterteilt.

In der oberen Etage befindet sich neben dem Entrée mit Garderobe noch ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- & Essbereich und eine exquisite Designerküche. Die gesamte Etage verfügt über einen offenen Sichtdachstuhl, welcher in Kombination mit dem modernen Holzkamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- & Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers verspricht.

In der unteren Etage befindet sich der Masterbereich samt Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat jeweils einen direkten Zugang auf den Garten des Hauses. Die schöne Wellnessoase mit Sauna und Wintergarten, das Herzstück des Hauses, befindet sich ebenfalls in der unteren Etage.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie genügend Freistellplätzen vor dem Haus.

Short Cuts: Ellmau am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 616 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ski-In/Ski-Out, Kaiserblick, Sauna-/Wellnessbereich, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 90 fGEE 1,02

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