Etagenwohnung in Ebenthal in Kärnten

Gemütliche Eigentumswohnung im Zentrum von EbenthalDiese schnuckelige Eigentumswohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist wie folgt aufgeteilt:VorraumGroßzügiges Bad inklusive Toilette,Komfortable Wohnküche inklusive Einbauküche,Gemütliches SchlafzimmerSüdwestlich ausgerichtete Loggia von ca. 6,5 m²AbstellraumLink zum Videohttps://youtu.be/RHaAjJI1AIEDie Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über das gepflegte Stiegenhaus erreichbar.Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Ebenfalls verfügen Sie über eine Abstellkammer und einen allgemeinen Fahrradabstellraum.Durch die zentrale Lage der Wohnung sind die umliegenden Versorgungseinrichtungenund anderwärtige Geschäftslokale zu Fuß erreichbar!Radfahrer und andere Sportliebhaber schätzen die naheliegenden Rad- und Fußwege sehr, da sie somit ihrer Leidenschaft in Kürze nachgehen können.Beheizung:FernwärmeWarmwasser mittels ElektroboilerNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision, Kaufvertragserrichtung laut Tarif.Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!Kaufpreis: € 123.000,-- zzgl. Wohnbauförderung.Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 24.608,90 (Stand 31.08.24) möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option.Entfernungen:210m Volksschule260m Spar und Hofer290m Sportplatz300m Pizzeria300m Marktgemeinde450m Apotheke500m Pfarrkirche Ebenthal3,7km Hauptbahnhof Klagenfurt