Einfamilienhaus zum kaufen in Hirtenberg

Renovierungsbedürftiges Siedlungshaus auf perfektem Eck-Grundstück!Zum Verkauf gelangt  ein teilunterkellertes Siedlungshaus mit einem Nebengebäude auf einem traumhaften Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus wird über einen Stiegenaufgang und die Veranda erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer und ein Kabinett, die Veranda sowie Bad und WC. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer untergebracht. Das Haus wurde mit einer Ölheizung beheizt. Das Haus wurde ca. 10 Jahre nicht bewohnt.Das ca. 26 m² große Nebengebäude wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und ist vielfältig verwendbar!Das Haus wurde ca. 1940 erbaut. 1976 wurde der Zubau mit Veranda und Badezimmer angebaut.Um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen sind umfassende Sanierungsarbeiten nötig (thermische Sanierung, Fenster, Haustechnik, …).Das Haus ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und vom Bahnhof (Leobersdorf oder Enzesfeld-Lindabrunn) entfernt. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien ist mit der Schnellbahn und dem Bus gewährleistet. Mit dem Auto benötigt man rund 40min in das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien.Grundstück: ca. 620 m²Wohnfläche: ca. 75,80 m²Zimmer: 3 Zimmer + 1 KabinettKeller: teilunterkellert ca. 18 m² (Lagerraum, Heizraum, Öl-Tank)Nebengebäude: ca. 25,60m²Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern (ca. 50 Jahre alt - Funktion nicht gewährleistet!)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap