Etagenwohnung in Irdning-Donnersbachtal

Die angebotene Wohnung befindet sich in Donnersbachwald, einem Ort, der sich perfekt in die atemberaubende Berglandschaft der Steiermark, Österreich, einfügt.Nur wenige Schritte vom Skigebiet Riesneralm - Donnersbachwald entfernt, bietet diese Lage nicht nur einen einfachen Zugang zu den Skipisten, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.Objektdetails:Wohnfläche: ca. 82m²Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Skipisten, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Abstellraum, VorraumKeller: ca. 12m² großes Kellerabteil mit StromanschlussAusstattung:Die Wohnung wird durch einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt, der gleichzeitig als effiziente Heizung für die gesamte Wohnung fungiert und Warmwasser liefert. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren sowie Fußbodenheizung im Bad. Sanierungen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche im Jahr 2008, dreifach verglaste Fenster im Jahr 2012, sowie die Erneuerung der Heizung, des Bads und des WCs im selben Jahr. Auch Innentüren und Böden wurden 2012 erneuert.Highlights:Eigener GaragenabstellplatzSehr gepflegte Wohnung mit vielen SanierungenNur wenige Schritte von der Talstation des Skigebiets Riesneralm-Donnersbachwald entferntPanoramablick auf die BergeUnzählige Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Zuhause persönlich zu erleben und die Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet.Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ihr Makler Christian RossikDer Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer!Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap