Mehrfamilienhaus zum kaufen in Steindorf am Ossiacher See
Landleben am Ossiacher See!
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- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 193 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34425411
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 193.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 585.000 € |
Preis/m²: | 3.031,09 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Sanierte Landhaus mit Baderecht, 3 Minuten vom See entfernt!Dieses ehemalige Bauern/Landhaus aus dem Jahre 1925/1960 wurde 2007 komplett saniert (Dach, Fenster, Fassade, Isolierung, Elektro und Sanitär usw....) und liebvoll ausgebaut sodass der urige Charme erhalten geblieben ist. Die Ölheizung ist mit einer Solaranlage verbunden die das Wasser im Heizungskreislauf erwärmt und so sehr viel Energiekosten spart. Es gibt 4 Öfen (1 Kachelofen, 1 Kaminofen, 2 Zusatzherde) Im ganzen Haus sind Isolierfenster mit Rollläden eingebaut. Das EG des Hauses ist der älteste Teil und noch mit ganz dicken Mauern gebaut. Dort wurde auf den Vollwärmeschutz verzichtet - jedoch überall sonst wurde anständig isoliert.Aufteilung:EGgroßer Vorraum, moderne Landhausküche und zusätzlich einen gemütlichen Holzkochofen (wie zu Großmutters Zeiten), Speis, 2 Zimmer, Terrasse WC, Bad und InfrarotkabineOG:über die originale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.großer Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Kabinett, Bad, WC und zusätzlich ein beheiztes Spielezimmer oder Haustierzimmer (nicht zum Schlafen geeignet) Balkon mit Seeblick und Veranda.Das Obergeschoß kann aber auch von außen über eine überdachte Wendeltreppe erreicht werden und ermöglicht so eine getrennte Nutzung der beiden Etagen als Zweifamilienhaus.Teilkeller - dort befindet sich die Technik und HeizungSauna (Infrarot) Werkstatt (ca. 20 m²)Rundum das Haus liegt ein wunderschön angelegter, gepflegter Garten mit Spielhaus (ehemaliger Bienenhütte), Laube mit Sitzecke und gemauerten Grill und Holzschuppen, Gemüsegarten und Hochbeete. Alles mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und ein Wohlfühlparadies für Haustiere aller Art.Weiters gibt es eine Garage mit automatischen Tor (24 m²) und ein großzügiges XL-Carport geeignet für Wohnmobil oder Boot. 42 m² (6mx6m- 3,80 Höhe)Mit dem Eigentum des Hauses ist auch die Mitgliedschaft in einem Verein verbunden wo die Nutzung des Badeplatzes wenige Gehminuten vom Haus entfernt gewährleistet wird. Es stehen auch Umkleidekabinen und Sanitäranlagen zur Verfügung.Bodensdorf verfügt über eine gute örtliche - ganzjährige - Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Gasthäuser.Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.Info unter:Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
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Schule <1.500m
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Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
9551 Steindorf am Ossiacher SeeSteindorf am Ossiacher See
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.859,38 €/m² in Steindorf am Ossiacher See.
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