Etagenwohnung in Bad Schallerbach

Im bekannten Kurort Bad Schallerbach und somit zentral und gleichzeitig verkehrstechnisch bestens gelegen, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage!

Aufgeteilt auf rund 93,07 m² inkl. Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen großen, hellen Wohn- & Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Highlight der 4-Zimmer-Wohnung ist die rund 7,67 m² große Süd-Ost-Loggia! Dank der Ausrichtung und praktischen Aufteilung ist die Wohnung stets mit natürlichem Licht hell und freundlich durchflutet!

Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Betriebskosten und die hohen Sanierungsrücklagen!

Das Gebäude wurde bereits generalsaniert, sohin punktet auch das Gebäude selbst mit gutem Zustand und einem Niedrigenergiewert!

Die Infrastruktur um ihr Eigenheim selbst lässt ebenso keine Wünsche offen. So sind Kinderspielplatz in der Wohnanlage, wie auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar!

Raumaufteilung
(Die genauen Raummaße & deren Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan)Eingangsbereich / Garderobegroßer Wohn- & Essbereich (mit direktem Zugang zur Loggia)Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Bürosaniertes Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss)separates WC (mit Lüftung)großzügige Loggia!praktischer Abstellraum

Teilauszug der Highlightszentrale Lage im Kurort Bad SchallerbachLoggiawohnung mit ca. 93,07 m² (davon Terrasse ca. 7,67 m²)lichtdurchflutete, praktische Raumaufteilungniedrige Betriebskostenhohe Rücklage genügend Stellplätze Bad / WC getrenntParkettbödenGeneralsaniert 2010 / 2017 Küche & Badsehr fairer Kaufpreis(!)Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Patrick Balange
Immobilienberater
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Web: www.viviamo.at

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap