Maisonette-Wohnung in Langkampfen

Die gepflegte Maisonette-Wohnung Baujahr ca. 1992 mit 4 Zimmern und großer Veranda befindet sich in sonniger Wohngegend in Unterlangkampfen. Lage im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 106 m², die hohen Räume und Dachschrägen verleihen der Wohnung ein exklusives Flair. Zur Wohnung gehören zwei hintereinander liegende PKW-Abstellplätze (einer davon überdacht) direkt am Wohnhaus. Es gibt keinen Personenlift.Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der Sichtdachstuhl rundet das sehr wohnliche Ambiente ab.Raumprogramm
1. Ebene: Eingang und Garderobe, ein großzügiger, offener Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Veranda sowie eigener kleiner Galerie als Entspannungsecke, Gäste-WC, Aufgang in die 2. Ebene
2. Ebene: offener Koch/Essbereich und Ausgang auf den Wirtschaftsbalkon, Speis, Bad mit Dusche/WC und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Hochbett, Aufgang in die 3. Ebene (Dachgeschoß-Galerie)
3. Ebene: Galerie mit weiterem kleinem Zimmer, Zugang zum großzügigen Abstell-/DachraumDas Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, Fußbodenheizung in der Wohnung, Warmwasser wird mit E-Boiler bereitgestellt.Bezug: nach Vereinbarung - weitere Details auf AnfrageDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap