Hochparterre-Wohnung in Graz

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1949 errichteten Wohnhauses im Ortsteil Graz-Andritz, in einer Seitenstraße der Grazer Straße.Sie besteht aus einem Vorraum, Zimmer, Kochnische und Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet und hat laut Nutzwertgutachten eine Wohnnutzfläche von 34,86m².Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat alte Holzkastenfenster mit Außenbalken.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 23,12m². Über die Nutzung des PKW-Abstellplatzes im Carport haben die Eigentümer eine Nutzungsvereinbarung getroffen.Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung:
Reparaturrücklage € 36,90
Betriebskosten € 88,70
Netto gesamt € 125,60
10% USt € 8,87
Gesamt € 134,47Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Invest-Real Team
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap