Etagenwohnung in Podersdorf am See

Ferienwohnung mit Swimming Pool in SeenäheDie Eckwohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage am Rande von Podersdorf unweit des Neusiedler Sees. Sowohl Erd- und Obergeschoß sind mit einer Terrasse ausgestattet. Eine Gasetagenheizung bietet die Möglichkeit das Objekt auch ganzjährig zu bewohnen. Die im Jahr 2000 erbaute Anlage verfügt über einen topgeflegten, eher schwach frequentierten, Gemeinschaftsgarten inklusive Swimming Pool. Ein idealer Ort in naturnaher Umgebung um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:EG: große offene Wohnküche, Terrasse (ca. 7 m2) mit Ausgang zu Garten und PoolOG: Schlafzimmer, Bad inklusive WC, Terrasse (ca. 5 m2)Details zur Immobilie:Holzböden bzw. Fliesen im BadGasetagenheizungneue Klimaanlage (2022)schattiger GartenAussenrollo im OG, Innenrollo im EGInsektenschutz auf allen Fenstern bzw. EingangstürKellerabteil vorhanden (ca. 6 m2)allgemeiner Keller für Räder, Surfbretter etc.Die monatlichen Betriebskosen belaufen sich auf ca. 163,- Euro. An Heizkosten fielen bis dato ca. 69,- Euro pro Monat an, jedoch wurde die Immobilie in den kalten Monaten nicht bewohnt.Die Gemeinde Podersdorf liegt am Westufer des Neusiedler Sees, am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustür. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes.Zur Lage:50 Minuten Fahrtzeit nach Wien, regelmäßige Busverbindungen20 Fahrminuten nach Ungarn15 Minuten zur St. Martins-Therme Frauenkirchen15 Fahrminuten nach Neusiedl am See oder ins Outlet Center ParndorfACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap