Doppelhaushälfte zum kaufen in Leobersdorf

Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Immobilie zu vermarkten.Diese 1996 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise (25cm Ziegel) errichtet und befindet sich in ruhiger, eingesessener Lage in Park-und Zentrumsnähe von Leobersdorf. Das Grundstück hat eine Größe von 330m². Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse, verfügt über eine Fußbodenheizung und hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer Küche, ein großes Badezimmer mit Tageslicht, 1 Abstellraum und 2 WC,s.Die Wohnfläche von ca. 90,5 m² erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:VorraumWohnzimmerKüche 3 Schlafzimmer1 großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken (im 1.Stock)WC/Dusche (im Erdgeschoss)ca. 190m² sonniger Garten mit überdachter Terrasse Weiters gibt es einen 44m² großen und beheizten Dichtbetonkeller mit 3 Räumen.Ein großer Raum (ca. 24m²) der momentan als Hobbykeller genutzt wird, einen weiteren Raum (ca. 11,5m²) und einen Heizraum, dort befindet sich die Gasheizung.Eine Besonderheit ist die ca. 7m lange Garage mit elektrischem Garagentor vor dem sich noch ein ca. 5,5m langes Carport befindet.LAGE & WOHNUMGEBUNG:Nahe dem herrlichen Generationenpark und zum Hauptplatz Leobersdorf mit unzähligen Geschäften, vielen Heurigen und sehr guter Verkehrsanbindung. Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. DER KAUFPREIS:Der faire Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt € 389.000,- INTERESSE?SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN?
Dann ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe vonNamenTelefonnummer E-Mail-AdresseFür mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
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Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap