Erdgeschosswohnung in Ternitz

Wie viel Platz braucht Gemütlichkeit?Hier sind es ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert!Merkmale Top 2ErdgeschossTerrasse: ca. 7 m²Garten: ca. 28 m²Wohnküche + 2 ZimmerSanitärräume: WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. ArmaturMassiv ZiegelbauParkett EicheFliesen Betonoptik1 Parkplatz auf GrundstückHochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!Kaufpreis für Eigennutzer 169.000 €Kaufpreis für Anleger 159.141,67 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,51%