Erdgeschosswohnung in Graz

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der begehrten Wohngegend von 8055 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder auch für Singles, die viel Platz benötigen.Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie in alle Räume führt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und wunderschönen Glasfronten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Der Wohnbereich ist einladend und hell, dank der großen Fenster die dem Zugang auf eine ca. 77 m² große Garten bieten.Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer die ebenso Zugang zum Garten bieten. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne sowie ein extra Gäste WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre.Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der private Garten, der über eine überdachte ca. 12 m² Loggia zugänglich ist. .Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Tür und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt.In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Parks und Restaurants.Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses perfekte Immobilienangebot ab!So eine Gelegenheit bietet sich nicht alle Tage, vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap