Reihenhaus zum kaufen in Trofaiach

Trofaiach / Lodergasse 30 / Reihenhaus mit 170m² Gartenfläche

Dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus mit Sanierungsbedarf befindet sich in einer ruhigen/angenehmen Sackgasse und gelangt ab 01.06.2024 zum Verkauf.Das ebene und sonnige Gartengrundstück wurde nun auf rund 170m² vergrößert und bietet nun noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten!Das Reihenhaus ist massiv errichtet und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer mit eigenem WC, Wohnküche, Zimmer 1, Zimmer 2, Dusche und WaschbeckenObergeschoss: Vorzimmer, Wohnküche, Bad (mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) und 2 SchlafräumeKeller: Vorraum, Waschküche und Kellerraum mit Zugang zum GartenDas Haus ist gänzlich unterkellert und bereits an die Fernwärme angeschlossen. Der Einbau einer anderen Heizung oder der Einbau eines gemütlichen Kaminofens wäre ebenso möglich.Kaufpreis: € 116.000,- zuzüglich gesetzlicher Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungsabgaben, bzw. die Kosten des Treuhänders.Keine ProvisionGünstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum)Schöne, zentrumsnahe SiedlungslageFernwärmeanschlussSonniges, ebenes Gartengrundstück mit rund 170m²Öffentliche und kostenlose Parkflächen vor dem HausNutzen Sie zahlreiche Sanierungsförderungen und lassen Sie dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus Ihr neues Zuhause werden!Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <625m
Apotheke <800m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Universität <8.550m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.700m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <9.025m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <925m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.275m
Bahnhof <5.825m
Flughafen <6.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap