Doppelhaushälfte zum kaufen in Gschwandt

Dieses wunderschöne Doppelhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in einer der schönsten Gemeinden. Mit einem Carport, großer Terrasse, großen Balkon, Unterkellerung und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Ihre Vorteile im ÜberblickMassivbauweise Das Carport und der Balkon inkl. Geländer werden als Holzkonstruktion in Zimmermannsarbeit ausgeführtNette SiedlungslageDer Bezug des Hauses ist bereits 12 Monate nach Vertragsunterschrift möglichEin Carport und ein Parkplatz sind im Preis bereits enthaltenÜberdachter Abstellraum beim CarportZentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. WarmwasserspeicherFußbodenheizung im gesamten Haus, auch im KellerElektrische Raffstore bei allen Fenstern im Wohnbereich, den Schlafzimmern UND im Bad im OGBeim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne SonnenschutzKunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHochwertiger Eiche Dielenboden in den Wohnräumen schwimmend verlegtDie Stiege wird mit dem gleichen Dielenboden verlegtHochwertige Feinsteinzeug Fliesen im Bad/WC, Diele, Abstellraum und im Keller in den Formaten 60/60 bei den Bodenfliesen und 60/30 bei den WandfliesenRöhrenspan Innentüren von Dana oder KunexHelle lichtdurchflutete Räume durch große FensterflächenGroßer EigengartenUmzäunung des Eigengartens mit einem Doppelstabmattenzaun Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und JägerLeerverrohrung für Internet, Ladestation und PV- AnlageTV- Anschluss im Wohnzimmer und in allen SchlafzimmernFrostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich beim EigengartenSanitärprodukte von Laufen und GroheÜber den Schacht in den großen Kellerraum können Sportgeräte wie Fahrräder, SUP,… bequem in den Keller gebracht werdenDie allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestelltDer Eigengarten wird fertiggestellt und besämt Der Terrassen und Balkonbelag wird mittels gefälliger Keramikfliese 60/60 hergestellt OrtswasserÖffentlicher KanalDie Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind im Kaufpreis bereits inkludiertMit der Fa. 4 Elements ist bei Kauf des Hauses ein Wartungsvertrag für die jährliche Dachwartung + Dachabsturzsicherung abzuschließen. Sollte eine PV- Anlage angebracht werden so ist ein Wartungsvertrag für die jährliche Wartung der PV- Anlage abzuschließen.Die Grundrisse sind in verschiedenen Varianten/verschiedene Raumaufteilung möglich. Die Grundstücksfläche von 747 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück (alle 2 Einheiten)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.