Erdgeschosswohnung in Innsbruck

Traumhaft Wohnen mit Stil und Komfort

Zum Verkauf steht exklusiv eine sanierte Garcionerre, die Eleganz und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Dr. Stumpf Straße 67 – eine Oase der Ruhe in sehr guter Lage.

Wohnungsdetails im Überblick:
• Typ: Garcionerre
• Größe: 22,4 m²
• Baujahr: 1970
• Kernsanierung: 2023/24
• Betriebskosten inkl. Heizung
• Neuerungen: Fi-Schalter, moderner Heizkörper, hochwertiger Boden, komplett renoviertes Badezimmer mit Regendusche, neue Planküche, beleuchteter Kleiderschrank, Schlafcouch, Garderobe mit Waschmaschine und vieles mehr
• Ausstattung: Designer-Küche mit 4fach Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, elegante Garderobe, großer beleuchteter Kleiderschrank, Schiebetür, bequeme Schlafcouch, neues Badezimmer mit Regendusche und Spiegelschrank
• Extras: Kellerabteil, Balkon, Parkplatz direkt vor dem Haus
• Abgeschlossene Haussanierungen: Dach, Fassadendämmung, Dach- und Kellerdämmung, Balkone erneuert
• Rücklagenstand: ca. 300.000 €
• Provisonsfreier Kaufpreis: 226.190 € (inkl. hochwertiger Einrichtung)

Erstklassige Lage:
Genießen Sie das Leben in einer der besten Gegenden der Stadt. Hier wohnen Sie in absoluter Ruhe und dennoch zentral. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 8-10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Freuen Sie sich auf ein Leben ohne Lärm und Verkehr – eine seltene Gelegenheit in städtischer Umgebung.

Ihr Traum vom stilvollen Wohnen wird wahr!
Diese Garcionerre bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit der zu erzielbaren Nettomiete ist dieses Objekt auch ideal für Anleger geeignet.

Warten Sie nicht länger, um sich diesen Wohntraum in der Dr. Stumpf Straße zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Entdecken Sie, wo Eleganz auf Komfort trifft – in Ihrer neuen Garcionerre in der Dr. Stumpf Straße 67!