Mehrfamilienhaus zum kaufen in Finkenberg

Ihr Traumhaus im Zillertal: Großzügiges Wohnhaus neben der SeilbahnWillkommen in Finkenberg, einem wunderschönen Ort im Herzen des Zillertals. Direkt neben der Seilbahn zum Skigebiet erwartet Sie dieses großzügig gebaute Wohnhaus mit einem traumhaften Garten, das perfekte Zuhause für Familien und Anleger.Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine perfekte Verbindung von großzügigem Wohnraum und erstklassiger Lage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Waschbecken, 3 Wohnzimmer (davon eines mit einem offenen Kamin) und eine gut ausgestattete Küche.Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Dusche/WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Schlafzimmer ohne Waschbecken, einen Büroraum sowie ein Gemeinschafts-Bad/WC.Das zweite Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer mit Waschbecken.Der Keller beeindruckt mit einem Waschkeller, einem Bügelraum und 3 Abstellräumen.Die Garage bietet Platz für 1 KFZ.Eckdaten im Überblick:Lage: Finkenberg, ZillertalRuhige Top-Lage, 10 Gehminuten zur Seilbahn "Finkenberger Almbahnen"Supermarkt, Volksschule, Kindergarten und Schwimmbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarMassivbauhaus mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und KellerGesamte Wohnfläche: 350 m²Wohngebiet-Gewidmet (§ 38 Abs 1 Tiroler Raumordnungsgesetz)Baujahr: 1960, letzte Veränderung 1974Heizungsart: Ölheizung (Radiatoren)Grundstücksfläche: 1.120 m²Objekttyp LiegenschaftBebauung MehrfamilienhausZimmer 11Personenaufzug neinBarrierefreiheit neinAusstattung teilmöbliertHWB Ref, SK 223,4 kWh/m²a, Klasse FParkplatz Garage mit Platz für 1 KFZVerfügbarkeit ab sofortBetriebskosten in AbklärungKaufpreis € 1.150.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.perfektimmo.atNebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtung: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap