Einfamilienhaus zum kaufen in Wöllersdorf-Steinabrückl

Vollunterkellerter Bungalow in ruhiger Siedlungslage!

Verkauft wird ein ca. 1975 erbauter Bungalow in der Siedlung „"Feuerwerksanstalt" in Wöllersdorf.
Die ruhige Lage besticht durch nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf sowie ein paar Gehminuten zum nächsten Billa.

Im vorderen Bereich des knapp 650m² großen Grundstücks, liegt der Bungalow mit anschließender Garage (inkl. kleiner Montagegrube). Der Zugang von der Garage zum Garten ist ebenso gegeben, wie der Zugang vom Garten direkt in den Keller.
Außerdem befinden sich ein überdachter Swimmingpool, ein Poolhaus sowie ein Abstellplatz am Grundstück.

Der Bungalow besitzt gesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Der Keller ist in mehrere Räume aufgeteilt.

Die Heizung erfolgt mittels Gastherme oder über eine zentrale Holzheizung. Warmwasser wird im Sommer mittels Solaranlage am Dach produziert.

Insgesamt ist das Haus in einem guten Bauzustand und kann, wenn gewünscht, sofort bezogen werden.

Der Umfang der bestehenden Benützungsbewilligung des Poolhauses ist derzeit in Abklärung.
Grundsätzlich gilt Bauklasse I (bis 5 Meter Gebäudehöhe gemäß NÖ BO).