Immobilie in Sankt Barbara im Mürztal

Zum Kauf kommt eine 2-Zimmer Wohnung in der Nähe von Skigebieten Stuhleck und Semmering, in der Gemeinde St. Barbara im Mürztal.

Eckdaten:
Nutzfläche 50 m2
Kellerabteil ca. 6 m2
gemeinschaftlicher Garten ca. 51 m2 mit Grillplatz

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 10 Wohnungen, 8 davon sind als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung wurde teilweise saniert: Stromleitungen, Bodenbelege, Innentüre, Kunststofffenster und die Wärmedämmung des ganzen Wohnhauses. Zur Verfügung steht ein gemeinschaftlicher Garten. Ein Kellerabteil gehört zum Eigentum. Zur Verfügung steht 1 PKW-Stellplatz.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC

Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kaminofen, Vorbereitung für einen offenen Kamin

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (Wohnzimmer, Küche, Waschmaschine, Kühlschrank).

Betriebskosten: € 280 / Monat (Grundsteuer, Müll, Wasser, Gas, Rasenmähen, Schneeräumung, Reinigung der gemeinschaftlichen Räume, Rücklagefond) + Strom € 50 / Monat

Kaufpreis: € 149.500 + Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notarkosten, Vermittlungshonorar)

Die Gemeinde bietet ein breites Freizeitangebot: Skigebiete, Tennisplätze, Bogenschießen, BMX-Strecke, Fußballplatz, Hockeyballplatz, Radfahren, Tischtennisclub, Schwimmbad, Sauna, Wallfahrtsorte, Restaurants und viele andere.