Villa zum kaufen in Horn

Sie suchen nach einem exklusiven Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend und wollen sich gern wie ein Villenbesitzer fühlen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In der idyllischen Stadt Horn, im Herzen des Waldviertels, bieten wir eine schöne Villa zum Kauf an. Hier können Sie sämtliche Vorzüge des modernen Land- und Stadtlebens genießen. Die öffentliche Infrastruktur egal ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn ist hier hervorragend ausgebaut. Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien ist nur knapp 70 Minuten mit dem Pkw entfernt.Dieses geschichtsträchtige Gebäude wurde 1932 erbaut und mit der Zeit saniert, um- und ausgebaut. Das Haus bietet Ihnen genügend Raum zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Ob als einladendes Zuhause für sich selbst oder als Investitionsobjekt zur Vermietung, diese schöne Villa bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für Hobbybastler gibt das Objekt Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten zu können.Der Außenbereich der Villa ist ein echtes Highlight. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie dem stressigen Alltag entrinnen und in Ruhe die Sonnenstrahlen einfangen. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da die komplette Liegenschaft umzäunt ist und Sie somit Ihren Vierbeinern sehr viel Platz zum Toben anbieten können.Direkt beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der zentrale Eingangsbereich führt Sie direkt in das Haus, wo Sie sämtliche Räume in nur wenigen Schritten einfach erreichen können. Für Pkw-Abstellplätze steht ein Nebengebäude (Garage) und die gepflasterte Einfahrt zur Verfügung.Diese schöne Stadtvilla besteht aus dem Hauptgebäude mit ca. 155 m² Nutzfläche, einem Nebengebäude mit ca. 16,50 m², einer gepflasterten Einfahrt und den krönenden Abschluss bietet die großzügige Gartenfläche mit rd. 488 m².Das Hauptgebäude mit ca. 155 m² unterteilt sich in Souterrain (Keller), Erdgeschoss und Dachgeschoss.Das Souterrain (Keller) mit ca. 60 m² unterteilt sich in einen Flur, eine Werkstatt, eine Nische unterhalb der Treppe, zwei Lagerräumen, ein WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche und einem Öllagerraum.Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in einen Windfang, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Esszimmer und einen Salon.Das Dachgeschoss mit ca. 35 m² unterteilt sich in einen Flur, einen Vorraum, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche.Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung, alternativ befindet sich der Gasanschluss am Grundstück. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen oder mehrere Zusatzöfen zu installieren. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.Die Lage der Immobilie ist ebenfalls sehr empfehlenswert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die Sie bequem erreichen können. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine optimale Versorgung.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und somit schnell zu erreichen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa in Horn verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042891?accessKey=6515Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap