Einfamilienhaus zum kaufen in Flattach

Sie wollen ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor, sowie einem gepflegten Garten? Dann ist dieses Haus ideal für Sie!Dieses Objekt mit der einzigartigen Lage tut nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Gesundheit gut. Mit bester Luft- und Wasserqualität überzeugt Flattach in vielen Hinsichten, Körper, Geist und Seele kommen sofort in Einklang. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus im Herzen des Mölltals. HauptgebäudeAuf ca. 751 m² Grundstücksfläche verfügt dieses Objekt über ein Einfamilienhaus und ausreichend Gartenfläche - ein Wohntraum für alle Ihre Sinne.Kellergeschoss - ca. 51 m² NutzflächeRaumaufteilung: 1 Trankraum, 1 Heizraum und 2 LagerräumeErdgeschoss - ca. 64 m² NutzflächeRaumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 WC, 1 Wohnraum, 1 Zimmer, 1 Terrasse zum GartenObergeschoss - ca. 54 m² NutzflächeRaumaufteilung: 1 Gang, 1 Badezimmer, 3 Zimmer, 1 Balkon NebengebäudeGrundstücksfläche: 153 m², davon verbaut 39,68 m² verteilt auf eine Garage (24,95 m²) und einen überdachten SitzplatzLageDie wunderbare Bergwelt und deren atemberaubende Kulisse in Außerfragant kann nicht nur im Sommer genützt werden, sie eignet sich auch im Winter perfekt zum Tourenskigehen oder zum Schneeschuhwandern. Das beliebte Skigebiete Mölltaler Gletscher liegt Ihnen quasi zu Füßen, aber auch Mallnitz/Ankogel, Zettersfeld, und Hochstein sind in unmittelbarer Umgebung.Dies ist der richtige Platz um die Seele baumeln zu lassen, um wieder zu sich selbst zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, die Stille, den Ausblick und das Leben in vollen Zügen genießen! Schenken Sie sich mit diesem Haus im Grünen einen Rückzugsort zum Entspannen fernab von Hektik und Stress.WissenswertesAufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap