Haus zum kaufen in Neufeld an der Leitha

Urlaub am Neufelder See

Zum Verkauf steht ein Mobilheim mit ca. 27 m² Wohnfläche in Neufeld an der Leitha auf einem 78 m² Pachtgrundstück. Der Zugang zum Neufelder See ist keine 200 Meter entfernt.

Das Mobilheim verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Sehr gemütlich ist eine 15 m² Terrasse vor dem Eingang die erst vor kurzem überdacht wurde (überdachter Bereich 9 m²), diese verfügt über eine Seitenmarkisse sowie flexible Sonnenschutzelemente unter dem Dach.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die gesamte Ausstattung incl. Küche, Sat-Schüssel, Möbel sowie Gartentisch & Stühle.

Zudem verfügt das Mobilheim über eine Klimaanlage und Fensterläden, auch eine kleine Blech-Gartenhütte wird mitverkauft.

Die Pacht beträgt ca. 1420 Euro im Jahr excl. Betriebskosten. In den Betriebskosten von ca. 1616 €/Jahr sind allerdings nicht nur Kanal, Instandhaltungskosten, Müllabfuhr oder die Winterstandsgebühr enthalten, sondern auch Strom, Wasser, die Verwaltungabgabe, die Ortstaxe sowie auch die Besucherpauschale und Benutzerpauschale.

Die Nutzung des Mobilheims ist mindestens vom 01. April bis zum 31.09. gestattet, in den Wintermonaten ist es zudem erlaubt das Mobilheim tagsüber zu nutzen.

Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt - Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt.

Neufeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so bietet die Stadtgemeinde u.a. einen modernen Spar, mehrere Restaurants, Bank, Post, Trafik, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Eisdielen sowie einen Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien. Die Autobahnauffahrt zur A3 (Hornstein) ist in 2 Minuten erreichbar.

• ENTFERNUNGEN

• Nahversorger (Spar) & Trafik 600 m
• Restaurant & Eisdiele 600 m
• Café 900 m
• Arzt & Apotheke 1200 m
• Kindergarten 1300 m
• Volks- & Mittelschule 1300 m
• Bank & Post 1300 m
• Bahnhof 1000 m
• Autobahnauffahrt 2,3 km
• Einkaufszentrum Eisenstadt 14 km
• Familypark St. Margarethen 24 km
• Wiener Stadtgrenze 34 km

RECHTLICHES:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.