Doppelhaushälfte zum kaufen in Sierning

Untergeschoß Nutzfläche:Vorraum: 11,93m²Gäste-WC: 2,16m²Heizraum: 10,08m²Abstellkammer: 2,40m²Wohnküche: 37,57m²Obergeschoss Nutzfläche:Schlafzimmer: 18,71m²Kinderzimmer: 14,19m²Kinderzimmer: 14,88m²Badezimmer mit WC: 10,22 (inkl. Badewanne und begehbarer Dusche)Terrasse Nutzfläche: 21,80Garten: ca. 160m², neuer Rollrasen wurde verlegt inklusive MähroboterCarport Nutzfläche: 36,00m²Abstellplatz Nutzfläche: 19,35m² (für 2-3 Autos)Highligts:• Im gesamten Untergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,8m, wodurch die Räume größer und wohnlicher scheinen.• Unter sowie Obergeschoss als auch Garten sind größtenteils Loxone Automatisiert (Smarthome)• ALU/PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollladen und Fliegengitter in Anthrazit.• Energieeffiziente Wärmepumpe (Vaillant aro THERM) für Heizung, Warmwasser als auch Fußbodenkühlung welche auch in das Smarthome eingebunden ist. Durch die dicke 200mm Isolierung ist es im Sommer schön kühl und im Winter wohlig warm bei niedrigen Heizkosten!• In der Wohnküche wurde eine abgehängte Decke mit Spots und indirekter Beleuchtung in verschiedensten Farben installiert.• Große vollausgestattete Markenküche auf neuestem Standard.• Alle Fensterbänke innen und außen Granit.• Echtparkett Eiche rustikal geölt 1,4cm• Sat-Anlage• Glasfaseranschluss im Haus FTTH• Waschbecken im Heizraum• Strom 230V und 400V/16A im Garten bzw. Carport verfügbar.• Eingangsbereich, Terrasse mit weißem Feinsteinzeug und Einfahrt, Carport• Dachboden Ausbaubar.• Leerverrohrung für PV vorgesehen.Betriebskosten € 70,36Stromkosten inkl. Heizung ca. € 75,00Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap