Hochparterre-Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

Die helle, sehr gepflegte Einheit befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einer etwa im Jahr 1986 erbauen Wohnhausanlage.
Hervorzuheben ist die sonnige Lage mit nettem Blick über den Redtenbach direkt ins Grüne, hoch hinauf zum Schnabelberg.

Wohnfläche: ca. 91 m² im Hochparterre
Vorraum, Küche, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume.

Zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.
Die Außenanlage steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich nicht nur für den Eigenbedarf als Hauptwohnsitz oder für die Urlaubszeit im schönen Mostviertel.
Sie ist bereits ausbezahlt und bietet sich daher auch bestens als Anlegerwohnung zur Weitervermietung an.

Öl-Etagenheizung; HWB 60 kWh/m²a.
Ausstattung: Küche und Sanitärbereich komplett (fest verbundene Möbel).
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 130,--.
Hinzu kommt eine Rücklage von € 82,80 monatlich.
Strom- und Heizkosten nach Verbrauch.

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.