Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterneuburg
Schönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106.4 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34489341
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.40 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Preis/m²: | 4.689,85 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Weidlingbach ist eine idyllische Ortschaft, ca. 5 km südwestlich von Weidling gelegen. Die ursprüngliche Holzfällersiedlung ist heute ein begehrter Wohnort und auch ein beliebtes Ausflugsziel.Das Grundstück ist eben, lt. Auskunft der Gemeinde gilt hier die Widmung BW/0.00 I,II - 25% des Bauplatzes sind verbaubar.Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² die sich in Vorraum, Wohnraum mit anschließender 20m² Südterrasse, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC unterteilen.Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, hier ist die Garage, der Heizraum (Ölheizung) und viel Platz für Stauraum vorhanden.Im Vorraum ist ein toller Holzofen untergebracht, im Wohnzimmer zusätzlich ein offener KaminDie Bausubstanz ist solide und gut - eine Renovierung lohnt sich in jedem Fall......Der schöne, gepflegte Garten ist mit Hecken und Bäumen bepflanzt, es gibt auch einen eigenen Brunnen.Versorgungsleitungen : Strom, öffentliches Wasser - Kanal wurde für Frühling 2025 projektiert, derzeit Senkgrube - der Anschluss für Gas liegt an der Grundstücksgrenze.Bushaltestelle in Gehweite - Bus nach Weidling, bzw. nach Wien HeiligenstadtMit dem Auto fährt man ca. 6 km nach Klosterneuburg, in ca. 15 Minuten ist man in Grinzing, Sievering, bzw. bei der U4 Station Heiligenstadt.Sie benötigen eine Finanzierung - fragen Sie danach ! ! !
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
3400 KlosterneuburgKlosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.829,85 €/m² in Klosterneuburg.
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