Haus zum kaufen in Obervellach

Dieses traditionsreiche, historisch geprägte, drei-geschossige Gebäude wurde im 15. Jhdt. im Renaissancestil erbaut und ist bis heute in seiner Grundstruktur perfekt erhalten. Seinerzeit als oberste Bergbaubehörde und Berggericht (der Bergrichter – Überwacher des Bergbaues, hatte seinen Sitz in Obervellach) dienend, fungierte es bis in die 1970er Jahre des letzten Jahrhunderts als Bezirksgericht und Gefängnis. In den Jahren 2008 bis 2010 wurde es umgebaut und danach als Vierstern-Betrieb in Form eines Appartements-Hotel mit Café eröffnet. Die 11 Ferienappartements mit unterschiedlicher Anzahl an Zimmern (1 - 3 Zimmer), top modern ausgestattet, sind dem Grunde nach, mit den barocken Stuckrahmendecken, den Biedermeiern-Wandmalereinen und den außergewöhnlichen Gewölbeformen, im historischen Stil erhalten geblieben. Moderne Wohnküchen und geräumige, barrierefreie Badzimmer ergänzen das großzügige Angebot. Ein Appartement ist speziell für beeinträchtigte Personen adaptiert. Erreichen können sie die verschiedenen Wohn- und Ferienjuwelen über den romantischen Arkaden-Innenhof oder über den nordseitigen Panorama-Außenlift. Das Haus mit seinem, im Erdgeschoss untergebrachtem Kaffeehaus, bietet eine Wohn-Nutzfläche von rd. ca. 840 m². Die unterschiedlichen Lebensbereiche beherbergen einerseits geschichtlich historische Merkmale mit all dem Flair der damaligen Zeit, sind aber auch an das Moderne von heute angepasst. Historisch anmutende Räumlichkeiten mit entsprechenden Einrichtungen und Möbeln sorgen für ein sich Wohlfühlen der besonderen Art. Von Infrarotkabinen bis hin zur Möglichkeit einer bequemen und trockenen Lagerung von Schiern und Schischuhen ist alles vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme (Nahwärmeversorgung durch ortsansässiges Biomassefernheizwerk), die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Fußbodenheizung. Ein perfektes Anlegerobjekt, ein Geschäftshaus, oder vielleicht einfach nur das klassische Gebäude in seiner heutigen Form und Verwendung, sind nur einige Beispiele für eine gute und sinnvolle Nutzung. Es besteht auch die Möglichkeit, Teile des Hauses zu parifizieren und damit eine bunte und vielfältige Nutzung zu erreichen. „Ideengeber“, vor allem aber „Liebhaber historisch wertvoller Gebäude und Gemäuer“ werden als Investoren gerne gefunden. Natürlich sind auch private Liebhaber gerne eingeladen, dem Objekt im Ortskern (Hauptplatz) von Obervellach weiterhin den geschichtlichen Stellenwert zu verleihen, den es verdient. Die Mikrolage dieses Objektes kann wohl besser nicht sein. Ein Stück Obervellacher Geschichte bietet sich zum Kauf an und will als „Das Oberstbergmeisteramt“ mit Herzblut und Energie erhalten bleiben.